Что такое техпаспорт

Что такое техпаспорт на машину, зачем нужен и почему его иногда путают с другими документами?


Бесплатная юридическая консультация:

При приобретении транспортного средства владелец должен четко представлять, какие документы необходимо оформить для законной его эксплуатации.

Оглавление:

В советские времена единым правоустанавливающим документом был Технический паспорт автомобиля.

Сегодня в соответствии с Приказом МВД от 24.11.08 № 1001 «О порядке регистрации транспортных средств» (в редакции 2017 года) в двух документах – свидетельстве о регистрации транспортного средства (СТС) и паспорте транспортного средства (ПТС) – содержатся технические характеристики машины и данные о его владельце. Поэтому часто возникает путаница, какой документ считать техпаспортом машины. Разберемся с этим вопросом и ознакомимся с фото.

Что это такое — технический паспорт автомобиля?

В советские времена существовал единый документ на машину – Технический паспорт автомобиля. Это был правоустанавливающий документ, содержавший сведения о технических характеристиках транспортного средства, сведения о постановке на регистрационный учет в Госавтоинспекцию и принадлежность его конкретному человеку.

Также он являлся документом, дающим право на эксплуатацию автомобиля. Владелец машины был обязан иметь при себе техпаспорт, предъявлять его по требованию инспектора ГАИ.


Бесплатная юридическая консультация:

Как выглядит этот документ на транспортное средство времен СССР?

Советский техпаспорт на машину представлял собой небольшую серую книжечку, имевшую водяные знаки, серию и номер на каждой странице.

  1. На первой странице вписывались общие данные автотранспорта (марка; год выпуска; номера двигателя, кузова и шасси; основание выдачи и регистрационные знаки), все это заверялось печатью Госавтоинспекции.
  2. На второй странице дублировались данные о марке, номерах шасси, кузова и двигателя, регистрационные знаки, указывался цвет машины, ФИО владельца и его местожительства.
  3. На следующих страницах была разметка о снятии и постановке на учет, куда вписывались данные последующих владельцах машины. Все записи заверялись подписью и печатью Госавтоинспекции.

Ниже представлено фото, показывающее, как выглядел образец советского технического паспорта на автомобиль:

ПТС и технический паспорт ТС – в чем разница и почему их путают?

Часто техпаспортом называют паспорт транспортного средства (ПТС), который был введен в обращение Постановлением Правительства России от 18 мая 1993 года № 477 «О введении паспортов транспортных средств». Этот документ, содержащий сведения о технических характеристиках транспортного средства, необходим для купли-продажи, постановки на учет и подтверждения права собственности.

Эти сходства, а также слово паспорт в названии ПТС зачастую приводят к подмене понятия на техпаспорт. ПТС является обязательным документом, необходимым для совершения любых юридических действий с транспортом. Однако для ежедневного пользования автомобилем этот документ не требуется.

ПТС и СТС – это один документ?

ПТС и СТС это два отдельных документа, которые обязан иметь владелец транспорта.


Бесплатная юридическая консультация:

СТС подтверждает законность владения автотранспортом и дает право на его эксплуатацию. Свидетельство о регистрации ТС – бланк строгой отчетности, имеющий защитную голограмму, серию и номер, имеет вид розовой пластиковой карточки размером 8х11,5 см:

  1. На лицевой стороне свидетельства указаны: регистрационный номер автомобиля, технические данные автомобиля (ВИН код; марка и модель авто; дата выпуска; категория ТС, номер шасси или рамы; номер кузова; объем и мощность двигателя; цвет машины; масса ТС без нагрузки).
  2. На оборотной стороне указываются фамилия, имя и отчество владельца, адрес его регистрации, отделение ГИБДД, в котором автомобиль поставлен на учет, и дата выдачи.

Фото, как выглядит свидетельство о регистрации ТС:

Паспорт транспортного средства выдается при покупке нового автомобиля и передается его последующим собственникам. Если транспорт ввезен из-за границы, то паспорт выдается таможенным органом. При утере этого документа для его восстановления необходимо обратиться в ГИБДД.

Паспорт транспортного средства – это бланк строгой отчетности, имеющий несколько степеней защиты в виде голограммы; водяных и объемных знаков. Бланк имеет уникальную серию и номер. Имеет формат А4 и светло-голубой цвет.

Фото, как выглядит паспорт транспортного средства:


Бесплатная юридическая консультация:

Общее в этих документах следующее:

  • СТС присваиваются уникальные серия и номер, которые проставлены в ПТС;
  • в СТС дублируются технические характеристики автомобиля, указанные в ПТС (марка и модель авто; тип и категория; год производства; номера кузова, шасси; цвет; мощность и объем двигателя; данные о собственнике).

Отличия ПТС и СТС:

  • В СТС указаны государственные регистрационные знаки, а в ПТС – нет.
  • СТС выдается на одного владельца авто, и требуется его замена при смене собственника. А в ПТС можно внести запись о шести собственниках автомобиля.
  • ПТС подтверждает производство машины на заводе-изготовителе, а СТС дает право на его эксплуатацию.
  • ПТС дает данные о транспортном средстве, а СТС о ее регистрации в ГИБДД.
  • ПТС содержит полную информацию об автомобиле, СТС – краткую.
  • Владелец при использовании машины обязан иметь при себе свидетельство о регистрации, а ПТС – нет.

Зачем нужен владельцу авто?

Так как техпаспорта в РФ более не актуальные, то поговорим о документе, который является его последователем. Это СТС. Свидетельство о регистрации транспортного средства дает право на его эксплуатацию. При покупке автомобиля нового или подержанного владелец должен в десятидневный срок поставить авто на учет и получить свидетельство о регистрации.

Нарушение сроков постановки на учет автомобиля согласно п.1 ст. 19.22 КоАП влечет за собой административную ответственность.

При эксплуатации машины владелец обязан иметь при себе СТС и предъявлять его по требованию инспектора ДПС для проверки, согласно п. 2.1.1 статьи 2 ПДД. По этому документу можно проверить следующую информацию:


Бесплатная юридическая консультация:

  • кто является собственником ТС;
  • имеются ли неуплаченные штрафы;
  • не числится ли ТС в угоне.

СТС необходимо предъявлять для оформления полиса ОСАГО, для получения кредита в банке с использованием транспортного средства в качестве залога.

При смене владельца авто, порче документа, смене фамилии или имени, места регистрации владельца, перекраске автомобиля, окончании срока действия СТС подлежит замене в ГИБДД. Срок действия свидетельства установлен 10 лет.

Как видим, понятие техпаспорт осталось со времен СССР, когда использовался единый документ – Технический паспорт автомобиля. Ни СТС, ни ПТС не являются по своему предназначению полной заменой существовавшего документа. Но с учетом регистрационной функции СТС и необходимости его обязательного наличия при эксплуатации автомобиля оно ближе к понятию техпаспорта. Чтобы не вносить путаницу, лучше использовать понятия, которые закреплены законодательно – это СТС и ПТС.

Источник: http://pravovoi.center/avtoyurist/uchet-v-gibdd/kak-postavit-mashinu-na-uchet/dokumenty-dlya-p/pts/tehpasport.html

Техпаспорт на машину: как выглядит и какие данные в нем содержатся

Техпаспорт на машину — выписка установленной формы, которая должна быть у каждого хозяина транспортного средства. Без этой составляющей проблематично регистрировать авто, а также совершать с ним юридически значимые операции. Ниже будет рассказано о том, что собой представляет ПТС. Как он выглядит? Где выдается? И для каких целей используется? Обо всем этом и не только должен знать каждый собственник авто. В противном случае шоферу придется столкнуться с огромным количеством разнообразных проблем с правоохранительными органами. К примеру, со штрафами за отсутствие документов на автомобиль.


Бесплатная юридическая консультация:

Описание

Что такое техпаспорт на машину? Ответ на подобного рода вопрос должен знать каждый человек, ведь столкнуться с соответствующей бумагой способен любой.

ПТС — это документ, содержащий в себе сведения о машине, его собственниках и производителе. В бланке установленной формы указываются подробные характеристики и параметры транспорта, история перехода прав собственности на движимое имущество, ограничения и обременения, наложенные на авто.

Технический паспорт играет важнейшую роль после приобретения транспортного средства. Отсутствие этой бумаги создает немало помех для дальнейших регистрационных действий с автомобилем.

Содержание

Какие именно сведения можно увидеть в ПТС? Существует определенный спектр сведений, отображаемых в изучаемой бумаге.

Техпаспорт на машину содержит:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Ф.И.О. собственников авто;
  • место регистрации хозяина ТС;
  • ВИН-номер;
  • модель автомобиля;
  • сведения о двигателе;
  • цвет транспортного средства;
  • обременения и ограничения на авто;
  • специальные отметки;
  • прочие технические характеристики транспортного средства.

Соответственно, человек может узнать сведения о владельце автомобиля из техпаспорта. Параметры ТС тоже указываются в упомянутой документации.

Образец

Ниже представлен образец техпаспорта на машину. Это всего лишь один из возможных вариантов исполнения документа.

Дело все в том, что в России на данный момент можно столкнуться с двумя формами ПТС — бумажной и электронной. С недавних пор техпаспорта на бумаге перестали изготавливаться. Отныне они представлены только электронными файлами.

Предназначение

Нужен ли техпаспорт на машину современному гражданину? Да, если он является владельцем автомобиля. Отсутствие подобной выписки создаст в будущем немало проблем.

Для чего используют ПТС? В реальной жизни эта бумага нужна, если:

Бесплатная юридическая консультация:

  • у авто меняется владелец;
  • были изменены параметры транспортного средства;
  • оформляется наследство;
  • гражданин ставит машину на учет в ГИБДД;
  • осуществляется отмена регистрационных действий;
  • проводится юридически значимая операция с движимым имуществом;
  • планируется утилизация авто;
  • возникает необходимость подтверждения прав на транспорт.

Это наиболее распространенные способы использования ПТС. Эта выписка может пригодиться при судебных прениях.

Кто выдает

Техпаспорт автомобиля не может быть изготовлен разнообразными организациями и органами. Только отдельные учреждения занимаются выпуском и выдачей ПТС. Это вполне нормальное явление.

На сегодняшний день технический паспорт может быть выдан:

  • ГИБДД;
  • МРЭО;
  • таможенной службой;
  • производителем авто.

Это еще не все. Дело все в том, что при покупке транспорта готовый техпаспорт выдается гражданину-покупателю либо автомобильным салоном, либо прежним хозяином машины. Нетрудно догадаться, что им указанную выписку изначально оформляют перечисленные ранее органы.

Причины для замены и корректировки

Техпаспорт автомобиля при определенных обстоятельствах обменивается, восстанавливается или корректируется. Это обязательные процедуры, без которых действительность документации теряется.


Бесплатная юридическая консультация:

Восстановление ПТС может потребоваться, когда:

  • документ испортили;
  • технический паспорт авто был утерян;
  • бланк ПТС украли.

Если требуется скорректировать информацию в документе, нужно знать, когда подобная операция имеет место. Обычно корректировка ПТС требуется:

  • при изменении цвета машины (в техпаспорте указывается новое цветовое исполнение);
  • смене владельца авто;
  • изменении данных гражданина;
  • корректировке характеристик движимого имущества;
  • переезде хозяина ТС.

Но и это еще далеко не конец. В отдельных случаях приходится не просто запрашивать дубликат ПТС, а полностью обменивать бумагу. В ходе этой операции у хозяина ТС будет «чистый» технический паспорт.

Как восстановить/исправить/получить новую копию

Как восстановить техпаспорт? Этот вопрос начинает беспокоить граждан неожиданно. И далеко не все знают, как правильно вести себя для достижения желаемой цели.

Восстановление ПТС будет осуществляться таким образом:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Осуществить формирование пакета справок для перевыпуска ПТС. О нем более подробно поговорим позже.
  2. Написать заявление на выдачу нового техпаспорта автомобиля.
  3. Сходить в местное отделение полиции и написать ходатайство об утрате или краже выписки. При порче ПТС этот шаг можно пропустить.
  4. Подать прошение на выдачу дубликата изучаемой бумаги в регистрирующий орган.
  5. Провести технический осмотр авто. Этот этап требуется не всегда.
  6. Оплатить госпошлину за регистрационные действия с машиной.

Теперь остается только ждать. Через некоторое время заявителю выдадут дубликат техпаспорта. Вместе с ним обновят СТС. Это обязательная процедура.

Справки для восстановления

Техпаспорт на машину может быть перевыпущен только после того, как гражданин представит в регистрирующий орган определенный пакет справок. В противном случае в обслуживании откажут.

Для восстановления ПТС используют:

  • форму заявления на выдачу нового техпаспорта;
  • любой идентификатор гражданина;
  • платежку с оплаченной пошлиной;
  • СТС;
  • автостраховку;
  • выписку из отделения милиции;
  • справки о нахождении автомобиля в собственности у заявителя.

Если человек отправляет в регистрирующий орган своего представителя, нужно взять с собой в место выдачи ПТС:

  • доверенность, оформленную у нотариуса заранее;
  • паспорт представителя.

Если не будет хотя бы одной из перечисленных справок, восстановить ПТС при утере не получится. Исключение составляет утрата сразу нескольких справок на авто. В этом случае придется доказывать свои права на объект движимого имущества.


Бесплатная юридическая консультация:

Корректировка сведений: перечень справок

Теперь ясно, как восстановить ПТС при утере. Это далеко не самая трудная операция из всех тех, с которыми сталкиваются собственники автомобилей.

Как уже было сказано, человек может внести корректировки в технический паспорт машины при необходимости. Подобная операция предусматривает определенную бумажную волокиту.

Что пригодится хозяину транспорта? Обычно пакет документов меняется в зависимости от ситуации. Наиболее часто заявителю необходимо подготовить:

  • правоустанавливающую справку на ТС;
  • основание для внесение корректировок (договор купли-продажи, справки о смене Ф.И.О., выписки о вступлении в брак или разводе и так далее);
  • гражданский паспорт заявителя;
  • чек об внесении госпошлины в государственную казну;
  • ходатайство на корректировку техпаспорта;
  • свидетельство о постановке на учет в ГАИ (при наличии);
  • полис автомобильной страховки (если есть).

Среди дополнительных выписок принято выделять:

  • справки с места жительства заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справки о родстве с наследодателем;
  • выписки от нотариуса, свидетельствующие о принятии наследства;
  • завещание (при наличии);
  • расчетный документ, указывающий на факт оплаты купленного транспорта;
  • выписку о прохождении технического осмотра авто.

Как показывает практика, всех указанных выше бумаг достаточно. Если потерян техпаспорт на машину, его придется как можно скорее восстановить. Иначе с автомобилем не получится совершить ни одну сделку.


Бесплатная юридическая консультация:

Важно: при восстановлении ПТС собственнику выдают паспорт машины с пометкой «Дубликат». Избавиться от нее уже никак не получится.

Сколько стоит техпаспорт

Как можно было заметить, изучаемые операции по восстановлению и корректировке техпаспорта предусматривают оплату. Сколько переводить в государственную казну в том или ином случае?

Госпошлина за выдачу нового техпаспорта на машину составляет 800 рублей. Внесение изменений в имеющуюся документацию обходится в 350 рублей.

Если граждане оплачивают услуги через портал «Госуслуги», они получают 30%-ю скидку на пошлины. Этот принцип поощрения действителен до конца 2018 года.

Итоги

Как восстановить ПТС при утере? Эта задача решается за несколько минут. Мы познакомились с техническими паспортами автомобилей, а также со способами их оформления.

Если хочется дистанционно заказать техпаспорт, нужно открыть «Госуслуги» и отыскать там раздел «Регистрация ТС» — «Изменение данных». В появившемся списке пользователю нужно кликнуть по надписи «Восстановление техпаспорта», а затем подать запрос, следуя инструкциям на дисплее монитора.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://businessman.ru/tehpasport-na-mashinu-kak-vyiglyadit-i-kakie-dannyie-v-nem-soderjatsya.html

Заказать технический паспорт в БТИ в 2018 году

Бюро технической инвентаризации (БТИ) занимается сбором и хранением данных о недвижимых объектах страны.

В любой момент собственник помещения может запросить сведения, составляющие технический паспорт.

Документ необходим при совершении юридических сделок с недвижимостью и для его получения потребуется оплатить госпошлину.

В целом, процедура получения технического паспорта не отличается сложностью и дороговизной.


Бесплатная юридическая консультация:

А если знать все тонкости оформления, то можно сократить время на подготовку к обращению в БТИ.

Что это такое

Техпаспорт — это специальный документ, в котором содержится основная информация об объекте недвижимости:

  • дата ввода объекта в эксплуатацию;
  • площадь;
  • этажность;
  • строительные материалы, из которых сделаны несущие стены и перегородки;
  • сделанные изменения в виде перепланировки с указанием даты;
  • иные характеристики.

Составляется технический паспорт при проведении первичной инвентаризации (перед вводом дома в эксплуатацию).

В дальнейшем документ подлежит корректировке, в зависимости от сделанных изменений.

Например, если в помещении была сделана перепланировка, она нуждается в обязательной регистрации. Дата изменений вносится в техпаспорт.

Существует два вида технического паспорта. Один описывает характеристики дома, его наружной части. Второй выдается на квартиру.


Бесплатная юридическая консультация:

Если в собственности находится индивидуальное частное строение, то паспорт один.

Согласно законодательству, инвентаризация должна проводиться каждые 5 лет в квартирах и частных домах.

Если при подаче заявки на получение техпаспорта отметки о проведенной работе в течение указанного времени нет, то документ выдан не будет.

Чтобы его получить, потребуется вызвать инспектора для технической инвентаризации.

Выдается техпаспорт только собственнику недвижимости, что подтверждается документально.


Бесплатная юридическая консультация:

Если квартира находится в аренде по социальному найму, то обращается ответственный квартиросъемщик. С собой потребуется взять копию договора социального найма.

Также доверить оформление паспорта можно посредническому лицу за отдельную плату, либо близкому человеку, предварительно заверив у нотариуса доверенность.

Где можно заказать

Оформлением технического паспорта занимается БТИ. В некоторых регионах созданы специальные отделы технической инвентаризации.

Их основной деятельностью является проведение инвентаризационных работ с последующим внесением результатов в документацию на объект.

Именно в этот орган следует обратиться для получения паспорта на недвижимость.


Бесплатная юридическая консультация:

Для чего необходим

Техпаспорт имеет широкий спектр действия и применения:

Ни одна юридическая сделка не обходится без технического паспорта на недвижимость.

Видео: технический паспорт БТИ

Техпаспорт БТИ

Техпаспорт на недвижимость часто помогает решить многие проблемы, связанные с наследованием или продажей квартиры/дома.

Этот документ, не подлежащий хранению. Он должен быть использован в течение месяца после получения.


Бесплатная юридическая консультация:

Одна из важных особенностей техпаспорта из БТИ — это содержание в нем сведений об инвентаризационной стоимости объекта.

Она используется в нескольких целях:

На квартиру

До введения закона №122 ФЗ техпаспорта оформлялись в БТИ.

После принятия нового правового акта порядок регистрации недвижимости изменился, о чем следует знать перед покупкой квартиры в новостройке.

Техпаспорт необходим для квартир, зарегистрированных до 2008 года. После этого периода выдается кадастровый паспорт.


Бесплатная юридическая консультация:

При оформлении сделок в недвижимостью, построенных до 2008 года, собственнику необходимо получить технический паспорт.

Он содержит в себе важную информацию для нотариусов, банков и других организаций, участвующих в купле-продаже или оформлении наследства.

Техпаспорт на квартиру содержит сведения о площади объекта, месте расположения, строительных материалов.

На основе данных можно провести инвентаризационную оценку для определения стоимости недвижимости.

На дом

Федеральный закон о составлении технической документации распространяется в отношении не только квартир, но и домов индивидуального строения и других здания.


Бесплатная юридическая консультация:

Получение паспорта на частные сооружения проводится для выполнения аналогичных задач.

Согласно законодательству, главным документом при оформлении права собственности является декларация.

В ней указываются технические характеристики объекта. Продавец, по незнанию, может внести неправильные данные, что приведет к расторжению сделки или увеличению сроков переоформления.

Чтобы избежать неприятностей, связанных с неправильно заполненной декларацией, требуется получить техпаспорт на дом.

Технический паспорт на частное строение также требует внесения коррективов в соответствии со сделанными изменениями.

Неактуальная информация на момент продажи увеличивает срок оформления сделки и количество требуемых процедур.

О чем содержит информацию

Технический паспорт содержит в себе основную информацию о недвижимости:

Техпаспорт имеет стандартную форму и может содержать дополнительную информацию. Например, в нем может быть указан факт незаконной перепланировки.

К техпаспорту прикладывается план жилья и ведомость на квартиры.

В чем разница с кадастровым

Главным отличием техпаспорта от кадастрового паспорта является содержащаяся в документе информация.

О функциях и задачах БТИ, читайте здесь.

Первый документ описывает состояние объекта, его инвентаризационную стоимость, содержит сведения об используемых при строительстве материалах.

В кадастровый паспорт вносится другая информация:

Кадастровый паспорт выдается абсолютно на все недвижимые объекты, включая земельные участки.

Техпаспорт создается для построенных зданий. Выдается кадастровый паспорт в Росреестре. Технический паспорт получить можно в БТИ.

Выбирая, что оформить — техпаспорт в БТИ или кадастровый паспорт объекта в Росреестре, стоит знать отличия этих документов.

Кадастровый и технический паспорт — это два документа, служащие разным целям. Они не могут заменять друг друга.

Выписка

Для проведения различных манипуляций с недвижимостью, понадобится выписка из технического паспорта.

Она представляет собой документ, содержащий аналогичные сведения. Получить его может собственник имущества при наличии действующего техпаспорта.

Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в территориальный орган БТИ и подать заявку, приложив оригиналы и копии правоустанавливающих на недвижимость документов.

За выдачу потребуется заплатить госпошлину. На оформление справки уходитдней.

В некоторых случаях справка может быть затребована в судебном порядке.

Пошаговость действий

Оформление и выдача технического паспорта проводится в территориальном органе БТИ.

Независимо от цели использования, требуется предоставить документы, удостоверяющие личность и право собственности на недвижимость.

Порядок действий при оформлении технического паспорта определяется на законодательном уровне:

  1. Подготовка документов.
  2. Обращение в БТИ.
  3. Оплата госпошлины.
  4. Получение готового документа.

Сбор документов

О том, как получить техпаспорт для проведения юридических сделок, предоставляется информация в органах БТИ.

Специалисты выдают заявителю список документов, которые необходимо подготовить перед обращением.

В него входят:

Подготовив пакет документов, можно обращаться в БТИ для подачи заявления и получения техпаспорта.

Оплата госпошлины является обязательным условием получения техпаспорта.

Для внесения денег необходимо в БТИ взять реквизиты и через банк произвести платеж. Квитанция об оплате прикладывается к документам.

Подача заявления

Заявление на получение техпаспорта является обязательным документом. В нем указывается основная информация об объекте и собственнике.

Также необходимо написать о цели получения документа и срочность. Если, к примеру, техпаспорт требуется в ближайшие 3-5 дней, следует об этом указать.

Образец заявления имеется в каждом органе БТИ и предоставляется заявителю по требованию.

Писать заявление нужно грамотным языком, исключая ошибки и помарки. Перед подачей несколько раз проверить корректность внесенных данных.

Если заявление будет написано неправильно, либо в нем содержатся недостоверные сведения, то в предоставлении паспорта откажут.

Заявление бывает двух видов — по форме №3 и №4. выбор зависит от цели получения техпаспорта.

Если, например, жилье было утрачено по различным причинам и собственник намеревается его вернуть, то в качестве образца используется заявление по форме №3.

Оно означает, что техпаспорт можно получить без вызова мастера и инвентаризации недвижимости.

Заявление по форме №4 используется в случаях, когда есть необходимость вызова мастера на дом.

Например, если ранее были проведена незарегистрированная перепланировка или документ требуется для новой квартиры.

Писать заявление рекомендуется в двух экземплярах. Один передается исполнительному лицу, на втором проставляется дата и подпись ответственного сотрудника.

Это необходимо для решения вопросов с затягиванием сроков в суде, если возникнет такая необходимость.

После написания заявления работник БТИ принимает документы и квитанцию об оплате госпошлины на рассмотрение.

Принимаются все описанные ранее документы, кроме гражданского паспорта (делается копия).

Заявителю выдается расписка о получении. В назначенное время, предоставив паспорт и расписку, можно забирать готовый документ.

Срок изготовления

Срок изготовления техпаспорта зависит от сложности документа и составляет, в среднем, две недели.

Ускорить процесс можно, указав свою просьбу в заявлении и уплатив госпошлину в большем размере. Срочное изготовление техпаспорта проводится в течение 3-7 дней.

Отдельное внимание уделяется сроку действия техпаспорта. Обратившись к российскому законодательству, можно увидеть, что документ бессрочный.

Однако нормативными актами устанавливается требование проводить технические инвентаризации каждые 5 лет, получая новый техпаспорт.

Получается, что срок действия документа составляет 5 лет с момента получения.

А про техпаспорт собственники вспоминают только при продаже жилья или проведении перепланировки.

Если собственник планирует в ближайшее время продать недвижимость, либо провести с ней иную юридическую сделку, то придется вызвать мастера из БТИ.

Специалист должен провести техническую инвентаризацию и только после этого оформляется техпаспорт.

Простое обращение возможно только при условии, что документ обновлялся менее 5 лет назад.

Стоит заметить, что в БТИ не имеют права выдавать техпаспорт с ограниченным сроком действия. Это прямое нарушение законодательства.

На документе указывается дата выдачи, но не годность. Если собственнику был выдан паспорт с ограниченным сроком, то следует обратиться в прокуратуру или суд.

Образец

Знать, как выглядит техпаспорт, необходимо перед покупкой жилья. Покупатель должен сверить указанные в документе параметры.

Это необходимо, в первую очередь, для выявления незаконных перепланировок.

Если собственник сделал изменения в квартире и не зарегистрировал их, то это сделать придется новому владельцу.

А за незаконные действия положен штраф в размере 1500 рублей. И отвечать придется новому владельцу.

Если информация в техпаспорте не соответствует действительности, покупатель вправе потребовать проведение инвентаризации для получения нового документа.

Важно знать, что ответственность за корректность данных переходит к покупателю вместе с правами на собственность.

Поэтому вопрос с техпаспортом лучше решить заранее. Состоит техпаспорт из 5 страниц.

Первый, титульный лист содержит информацию:

  • полное наименование организации, выдавшей документ;
  • реквизиты нахождения объекта (фактический адрес);
  • регистрационные номера объекта — регистрационный, кадастровый, инвентаризационный;
  • дата оформления паспорта (последней инвентаризации).

Вторая страница указывает на техническое состояние дома. Указывается, не находится ли здание в аварийном состоянии, из каких материалов изготовлены несущие конструкции и т.д.

На третьей странице находится адресный план. Это специальная схема, на которой указан объект, а также расположенные рядом дома, коммерческие здания, предприятия и т.д. Указываются социально значимые организации.

Четвертая страница выделяется под поэтапный план квартиры. Отмечаются жилые и нежилые помещения с указанием площади каждого.

Детальная расшифровка поэтапного плана и подробное описание объекта находится на пятой странице техпаспорта.

Если требуется указать иную информацию о недвижимости (например, о незаконной перепланировке), то создается еще одна страница «Приложение».

В ней указываются выявленные недочеты, требуемые к исправлению.

Вместе с техническим паспортом владельцу недвижимости может потребоваться технический план.

Это совершенно разные документы, используемые для разных целей. Но определенная связь между ними все же есть.

Так, техпаспорт составляет по плану. А информация, содержащаяся в техническом плане, подлежит занесению в Росреестр.

Здесь оформляется уже третий документ — кадастровый паспорт, который выдается Кадастровой палатой.

Время оформления

Технический паспорт оформляется в течениедней. Срочная выдача проводится за 3-5 дней при условии оплаты большей суммы.

Но бывают случаи, когда БТИ намеренно затягивает сроки и на оформление документа отводится более месяца.

В этом случае заявителю рекомендуется обратиться в суд. А чтобы подтвердить свои претензии, предъявляется второй экземпляр заявления с датой принятия и подписью ответственного лица.

Через интернет

Подать заявку на оформление техпаспорта можно через интернет на сайте компетентного органа.

Для этого необходимо указать основные данные о недвижимости и отправить запрос.

После рассмотрения сведений заявителя пригласят посетить БТИ и без очереди обратиться к исполнительному лицу.

На момент посещения организации все документы должны быть готовы, заявление написано в двух экземплярах.

Рассмотрение заявки при предварительной подаче через интернет, проходит быстрее. И есть возможность не тратить время на ожидание своей очереди.

Стоимость

Сколько стоит заказать техпаспорт не зависит от параметров недвижимости.

Органы БТИ вправе самостоятельно устанавливать размер госпошлины, обсуждая возможность повышения цены с правительством.

Основная причина изменения стоимости — срочность. Если время терпит, есть возможность подождать около двух недель, то размер госпошлины составит 1200 рублей. За срочность придется заплатить 2500 рублей.

Доверить оформление техпаспорта можно посредникам. За их услуги придется отдать 12 тысяч рублей и более.

При этом сроки оформления документа не изменятся. При обращении к посредникам появляется необходимость оформления доверенности, заверенной у нотариуса. В этом случае расходы увеличиваются.

Реквизиты для оплаты госпошлины можно получить в БТИ. Как правило, они и стоимость услуг БТИ на технический паспорт для физических лиц указываются на стендах с информацией.

Также информацию можно получить от работников организации.

Образец кадастрового паспорта объекта недвижимости, читайте здесь.

Как зарегистрировать дачный дом в БТИ, читайте здесь.

Технический паспорт содержит в себе основную и самую важную информацию о жилом или нежилом объекте.

Необходимость в его получении возникает при продаже квартиры, оформлении наследства и т.д.

Получить документы можно в территориальном филиале БТИ после предъявления паспорта и свидетельства о праве собственности.

Источник: http://domdomoff.ru/tehnicheskij-pasport-bti.html

Что такое техпаспорт автомобиля и почему его часто путают с ПТС?

При СССР все было понятно. На машину бал техпаспорт, который необходимо было постоянно возить с собой и показывать сотрудникам ГАИ. НО сейчас все изменилось.

Советские техпаспорта упразднили, им на смену пришли другие документы.

Многие водители путаются, какой из современных документов на машину можно считать техпаспортом. Специально для них написана эта статья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Птс на машину и техпаспорт — это одно и тоже?

Многие водители считают, что техпаспорт и ПТС это одно и тоже, но они ошибаются. Техпаспорта канули в Лету вместе с СССР, постепенно заменяясь на СТС, а не на ПТС.

Паспорт транспортного средства владелец автомашины получает при покупке. Это документ строгой отчетности. Бланки для него печатаются «Госзнаком», оформлены они в синих тонах и имеют размеры 30 х 21 см. От подделки их защищают водяные знаки и защитная полоса по краю. ПТС часто называют техпаспортом, но это разные документы.

Нужен ПТС только для постановки машины на учет и получения полиса ОСАГО. Срока годности он не имеет, заводится на автомобиль на заводе ( если машина сделана в России), или при растаможке (если машина импортная). Если этот документ утерян или возникает нужда в дубликате, следует обратиться в органы ГИБДД по месту жительства.

Соответственно, право выдавать ПТС имеют только четыре инстанции – завод-изготовитель, таможня или ГИБДД. А также предприятия, на которых происходит переоборудование личного автотранспорта. Такая реконструкция не заносится в старый бланк, меняется ПТС полностью.

Этот документ содержит в себе исчерпывающие технические характеристики машины. А еще – данные о всех бывших владельцах, начиная с первого. Каждому из них посвящен свой раздел. Кроме паспортных данных, там записаны адрес прописки и номера документов о регистрации ТС и права собственности на него.

Выдавать бумажные «корочки» будут только до 30 июня этого года. Уже с 1 июля ПТС станут делать только в электронном виде. Другим нововведением станет расширение вносимой в ПТС информации – добавятся сведения о техобслуживании, пробеге и выданной страховке.

Вносить в электронный ПТС информацию смогут сотрудники таможенных органов, регистрирующих транспортные средства организации и прочие службы, уполномоченные на это государством. Для этого им потребуется заявление от собственника.

Почему путают понятия?

В СССР на личный автомобиль был один документ, который назывался «Технический Паспорт».

Представлял он из себя небольшую книжицу в серой обложке, куда вписывались данные о машине и ее владельце. Но те времена ушли навсегда, вместе с ними был упразднен и старый техпаспорт.

Вместо него на смену пришли ПТС, введенный в оборот Постановлением Правительства РФ от 18 мая 1993 г. N 477 и СТС.

ПТС не является техпаспортом, но в народном сознании эти два понятия часто путают, может быть потому, что в аббревиатуре «ПТС» есть слово «паспорт». Но в Приказе МВД России от 24.11.2008 N 1001 ясно сказано, что регистрационными документами являются только технические паспорта и пришедшие им на смену свидетельства регистрации транспортных средств.

Что это такое?

Техпаспорт автомобиля, или СТС (свидетельство о регистрации транспортного средства) подтверждает то, что данный автомобиль поставлен на регистрационный учет и принадлежит человеку с вписанными в него паспортными данными. Выдают его в ГИБДД, когда ставят машину на учет или когда у машины меняется владелец.

Потому что в отличие от ПТС, техпаспорт оформляется на собственника, а не на транспортное средство.

Когда машину продают в салоне, вместе с ней новый владелец получает полный пакет документов, необходимых для оформления СТС, а именно:

  • ПТС.
  • Заполненный договор купли-продажи.
  • Счет-фактура, в котором указана стоимость автомобиля.

Их необходимо привезти в ГИБДД по месту жительства и написать заявление, а в указанных срок приехать за техпаспортом и номерами.

Зачем он нужен владельцу автомобиля?

При помощи номера этого документа сотрудники постовой службы могут пробить по базе следующую информацию:

  1. Кому принадлежит транспортное средство.
  2. Числится ли оно в угоне.
  3. Были ли начислены штрафы и оплатил ли их владелец.

Ездить без СТС нельзя, даже если вместо него возить в бардачке ПТС, это нарушает КоАП РФ, Статью 12.3. Сотрудник ГИБДД, обнаруживший отсутствие этого документа у водителя, опираясь на п. 2.1.1 ПДД имеет право на свое усмотрение наложить на нарушителя любое из нижеследующих наказаний:

  • Устный выговор без занесения – если СТС отсутствует по уважительной причине.
  • Штраф в сумме пятисот рублей, если других нарушений нет.
  • Штраф до тысячи рублей – если кроме СТС постовой обнаружил отсутствие еще одного обязательного к ношению документа.
  • Штраф до двух тысяч рублей – если документы на автомобиль не в порядке. К примеру, если просрочена перерегистрация.
  • Штраф пять тысяч рублей или лишение прав на срок до трех месяцев, если вас не первый раз уличили в отсутствии СТС.
  • Лишение права управлять транспортными средствами и помещение автомобиля на штрафстоянку – если сотрудник ГИБДД увидел отягчающие обстоятельства.

Фото документа

Выглядит техпаспорт, как небольшой ламинированный лист бумаги ( старый образец), или как пластиковая карточка (новый образец) розоватого цвета. Он защищен голограммой, которая находится на оборотной стороне сверху. Под ней написаны серия и номер, совпадающие с серией и номером ПТС. Также одинаковы записи, касающиеся технических характеристик автомобиля.

Все русские надписи дублируются латиницей.

Ниже приложены фото примеры того, как выглядит этот документ:

Заключение

Подводя итоги, можно сказать, что существуют два главных документа на личный автомобиль – ПТС и СТС. Прямым преемником старого советского техпаспорта не является ни один из них. Однако СТС ближе к нему по функционалу, так как является регистрационным документом и обязателен для вождения с собой.

Источник: http://avtourist.guru/registratsiya/pts/tehpasport.html

ПТС и техпаспорт автомобиля

Молодые автолюбители часто ищут ответ на вопрос – чем различаются ПТС и техпаспорт автомобиля? Если с паспортом транспортного средства (ПТС) все более или менее понятно, что такое техпаспорт автомобиля?

Что такое ПТС и техпаспорт автомобиля

Такой документ, как техпаспорт автомобиля, был распространен в СССР. Это была книжка серого цвета, в которой отражались технические характеристики машины или другого транспортного средства, а также данные о водителях. В дальнейшем вид и название документа изменились, и теперь он называется паспорт транспортного средства.

В повседневной жизни допустимо употреблять оба названия – ПТС или техпаспорт. Но в официальных документах употребляется именно термин «паспорт транспортного средства». В отличие от большинства документов на автомобиль (свидетельство о регистрации ТС, ОСАГО), водительского удостоверения, автомобильной аптечки и огнетушителя, возить с собой паспорт транспортного средства или техпаспорт автомобиля не обязательно, так как этот документ отражает технические данные машины и количество собственников, что для сотрудников ГИБДД не имеет значения при проверке соблюдения ПДД водителями.

Назначение ПТС и техпаспорта автомобиля

Паспорт транспортного средства необходим в нескольких случаях: при первичной постановке транспортного средства на учет, для оформления ОСАГО после покупки автомобиля (ведь сейчас полис должен быть получен до обращения в ГИБДД), контроля и борьбы с противоправными действиями в отношении транспортных средств.

ПТС – документ строгой отчетности, изготавливается на бланках синего цвета, имеющих водяные знаки и защитную полосу. Получить его можно:

  • на таможенном посту при таможенном оформлении, растаможке автомобиля;
  • на заводе-изготовителе при первичной продаже машины;
  • в органах ГИБДД при получении дубликата или замене паспорта транспортного средства.

В ПТС содержится 24 графы, это и идентификационный номер (VIN), марка, модель, наименование и категория транспортного средства, год изготовления, модель и номер двигателя, номера шасси и кузова, его цвет, мощность и рабочий объём и тип двигателя, разрешённая максимальная масса, масса без нагрузки, а также сведения об изготовителе, страна вывоза и таможенные ограничения. Техпаспорт бывшего в употреблении автомобиля отражает данные о количестве владельцев. Этот документ стоит изучить при покупке автомобиля. Дополнительно отраженные в техпаспорте сведения можно проверить через Интернет.

Для постановки на учет машины предъявление паспорта транспортного средства обязательно. Сотрудник ГИБДД осматривает автомобиль и сверяет указанные в документе сведения с фактическими – номер VIN, кузова, шасси, цвет и т.д.

Восстановление ПТС на автомобиль

Техпаспорт не имеет срока годности. В идеале, он выдается заводом-изготовителем и сопровождает машину в течение всего срока ее эксплуатации. Ведь в каждом случае продажи именно Продавец обязан передать документы на автомобиль.

Однако ситуация, когда требуется получить дубликат или заменить документ, объективно существует. Утеря, кража, отсутствие места для внесения сведений о владельцах и т.п. Дубликат можно получить при утере и краже документа. При этом новый паспорт транспортного средства будет содержать отметку «дубликат». Замена производится при смене фамилии владельца, порче ПТС, отсутствии места для новой записи о владельце транспортного средства.

Замена или получение дубликата паспорта транспортного средства производится в органах ГИБДД при предъявлении следующих документов:

  • паспорт РФ или иного государства собственника автомобиля
  • действующий полис ОСАГО
  • свидетельство о регистрации ТС (СР)
  • квитанция об уплате госпошлины в размере 800 руб.
  • заявление
  • старый ПТС (при наличии)

Если ПТС и техпаспорт автомобиля украли, необходимо срочно заявить об этом факте в органы полиции, а при подаче документов на выдачу дубликата паспорта транспортного средства предъявить талон-уведомление.

Источник: http://iskiplus.ru/pts-i-texpasport-avtomobilya/

Чем отличается технический и кадастровый паспорт?

На каждый жилой объект недвижимости оформляется два паспорта: технический и кадастровый. Они запрашиваются при регистрации прав на имущество, осуществлении перепланировки и проведении коммуникаций.

Предлагаем узнать, в чем разница технического и кадастрового паспортов и могут ли они использоваться как взаимозаменяемые документы.

Понятие кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт — это учетный документ, подтверждающий вхождение недвижимого объекта в ЕГРН. Он запрашивается при регистрации прав на имущество и проведении юридически значимых действий с его участием.

Внимание! Кадастровый паспорт не оформляется на объекты, не зарегистрированные в надлежащем порядке в Росреестре.

Документ формируется из 2-х листов:

  1. Сведения на первом листе:
    1. кадастровый/инвентарный номер,
    2. назначение имущества,
    3. тех. описание,
    4. дата проведенной инвентаризации и др.
  2. Масштабированный план объекта (графические схемы).

Понятие технического паспорта

Технический паспорт — масштабированный план объекта, включающий сведения об используемых строительных материалах, перекрытиях и отделке.

Структура документа состоит из нескольких разделов:

  1. Титульный лист.
  2. Данные об объекте:
    1. полный адрес,
    2. число этажей,
    3. уровень износа,
    4. площадь,
    5. обустройство объекта.
  3. Общий план (адресный). Содержит расположение самого многоквартирного дома и квартиры.
  4. Поэтажный план. Включает масштабированный рисунок объекта, указание площади всей недвижимости и комнат по отдельности.
  5. Экспликация. Содержит перечисление помещений и указание даты, когда проводилось предыдущее обследование.

Предназначение документов

Неверно говорить, что кадастровый и технический паспорт — одно и то же, даже если они оформлены на один недвижимый объект. Одно из отличий между ними заключается в формате указания площади квартиры и обособленных помещений. Если в кадастровом паспорте показатели округлены до метров, то в техническом — до сотых.

Внимание! Техпаспорт — основание для оформления кадастрового, поэтому именно он считается первичным документом.

Между собой документы различаются по предназначению:

  • внесения данных в базы Росреестра, поскольку выступает первичным источником;
  • определения оплаты некоторых видов коммунальных и обязательных платежей на недвижимость;
  • принятия решения о капитальном ремонте сооружения (на основе технического плана, входящего в паспорт);
  • одобрения заявления о перепланировке недвижимости либо подведения к ней коммуникационных инженерных систем.
  • подтверждения того, что объект находится на кадастровом учете и включен в Росреестр;
  • осуществления сделок по отчуждению и получению имущества.

В чем заключается разница между паспортами?

Специалисты сервиса «КТОТАМ.ПРО» составили для вас таблицу, отвечающую на вопрос: чем отличаются кадастровый и технический паспорт?

Как видите, разница технического и кадастрового паспорт на квартиру или другую недвижимость проявляется практически по каждому сравнительному критерию. Ошибочно считать, что они выступают одинаковыми документами.

Взаимозаменяемость паспортов на недвижимость

Отличия технического паспорта и кадастрового паспорта не позволяют использовать их в качестве взаимозаменяемых документов. Более правильно утверждать, что один из них дополняет другой при осуществлении юридически значимых действий.

Внимание! Распространен миф о том, что кадастровый паспорт — это техпаспорт, но только устаревшего образца. Это не соответствует действительности, и нельзя подменять один документ другим.

Действующее законодательство указывает, что техпаспорта должны быть подменены кадастровыми при отчуждении (получении) недвижимого имущества и при оформлении на него вещных прав.

Однако по-прежнему при выдаче кадастрового паспорта запрашивается технический. Явный пробел в законодательном материале путает граждан, поэтому мы рекомендуем хранить и применять при сделках оба документа.

Выдача кадастрового паспорта online

Начиная с 2017 года, выдача кадастровых паспортов прекращена, что обусловлено объединением ЕГРП и ГКН в ЕГРН. Чтобы узнать кадастровый номер, просмотреть план недвижимости, её расположение на этаже и уточнить иные данные об объекте, потребуется оформить выписку из ЕГРН.

Сервис «КТОТАМ.ПРО» предлагает физическим и юридическим лицам получить электронную выписку из ЕГРН online.

Оформляя документы у нас, вы получаете:

  • высокую скорость получения выписки — не более 30 минут;
  • отсутствие очередей и бумажной волокиты;
  • точную и достоверную информацию для осуществления различных сделок;
  • возможность распечатать выписку через личный кабинет пользователя;
  • удобные способы оплаты.

Мы предлагаем пользователям мгновенную регистрацию на портале и доступную стоимость оказываемых услуг. Чтобы получить информацию, введите в форму адрес объекта недвижимости или присвоенный ему кадастровый номер.

Сделайте свой выбор в пользу скорости и качества вместе с online сервисом «КТОТАМ.ПРО»!

Источник: http://ktotam.pro/article/chem-otlichaetsya-tekhnicheskij-i-kadastrovyj-pasport

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

В современном мире любая недвижимость приобретает все большую ценность, поэтому очень важно иметь на свою собственность полный набор документов. Один из них – это техпаспорт.

Технический паспорт – это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.

Получить техпаспорт можно на следующие объекты недвижимости:

  • Здания, как жилые, так и административные;
  • Помещения, в том числе – квартиры;
  • Сооружения – в эту категорию относится, к примеру, гараж;
  • Недостроенные объекты.

Какая информация заносится в техпаспорт?

Характер информации, включаемой в технический паспорт недвижимости зависит от того, на какой объект он выдан. Обычно это:

  • Адрес объекта, включающий округа, район, улицу, номер дома, для помещений – этаж;
  • Ситуационный план объекта;
  • Информация об изменениях и дополнениях;
  • Дата, когда проводился капитальный ремонт;
  • Материалы, использованные при строительстве.

Если техпаспорт на квартиру, то в нем приводится план жилья, описание отделки помещения, балкона и т.д. Для здания обязательно указание этажности, линейных размеров, дате возведения, характеристика стен и фундамента.

Техпаспорт, технический план и кадастровый паспорт

Технический паспорт нередко путают с техническим планом или с кадастровым паспортом. Несмотря на похожие названия это три разных документа. Чем же они отличаются?

Главным отличием техплана от техпаспорта можно назвать то, что технический план содержит не только информацию о самом объекте недвижимости, но и привязку к местности или, в случае квартиры, к зданию.

Технический план обычно содержит спутниковую фотографию объекта и/или чертеж с поворотными точками, определяющими местоположение объекта. Технический паспорт можно назвать приложением к техплану.

Кадастровый и технический паспорт очень похожи. Информация в них почти идентична, поэтому многие склонны считать техпаспорт просто старым названием кадастрового.

Это не совсем так, в действительности, техпаспорта начали выдавать раньше, чем кадастровые, но различия между ними не только в этом.

Кадастровый паспорт используется при оформлении собственности на дом или квартиру, а техпаспорт применяется для официального учета всех объектов недвижимости в адресных реестрах городов.

Получение техпаспорта в БТИ

Заказать и оформить технический паспорт на объект недвижимости можно в бюро технической инвентаризации.

Это государственное учреждение, выдающее справки, выписки, технические и кадастровые паспорта и другие документы, касающиеся недвижимости.

Техпаспорт оформляется платно, стоимость можно уточнить в местном БТИ. Паспорт будет изготовлен в течение одной-двух недель, однако за дополнительную плату можно заказать срочное изготовление, оно займет несколько дней.

Получить техпаспорт на объект может:

  • Собственник недвижимости;
  • Съемщик жилья, если объект находится в муниципальной собственности;
  • Доверенное лицо, в случае, если доверенность заверена нотариально.

Как получить техпаспорт без БТИ?

Если вы не можете обратиться в БТИ лично, существуют специальные фирмы, которые предоставляют услуги по оформлению техпаспортов.

В этом случае паспорт обойдется вам дороже, но заниматься сбором документов и посещением БТИ вам не придется. Достаточно оформить доверенность на совершение этих действий и дождаться готового паспорта.

Если Вы не хотите тратить лишние деньги, но посетить БТИ нет времени или возможности, есть и другие способы дистанционного получения техпаспорта. Заявку на оформление технического паспорта можно оформить через интернет.

Заполнив заявку, вы можете распечатать квитанцию, оплатить услугу в любом отделении Сбербанка и дождаться звонка из БТИ. Получать техпаспорт вам все равно придется лично, однако время на первое посещение бюро вы сэкономите.

Документы для оформления техпаспорта

При оформлении заявки на технический паспорт будьте готовы предоставить в БТИ следующие документы:

  • Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
  • Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).

Замена техпаспорта

Законодательно срок действия техпаспорта не ограничен, поэтому в регулярной замене он не нуждается. Выпущенные до 2013 года техпаспорта приравнены к кадастровым, их можно использовать для регистрации сделок и права собственности.

Но если вы приватизируете жилье, старый паспорт может оказаться неподходящим – в этом случае вас попросят оформить новый техпаспорт.

Причиной для повторного обращения в БТИ служит и утрата техпаспорта. Если вы потеряли техпаспорт или его у вас украли, срочно обращайтесь в БТИ за новым паспортом или дубликатом.

Дубликат вам выдадут, если вы получали техпаспорт после 1999 года, для более старых техпаспортов практикуется замена на новые. Документы вам понадобятся те же, что и при оформлении техпаспорта в первый раз. Единственное различие – в заявлении нужно указать, что техпаспорт у вас уже был, но утрачен.

Главное, что нужно помнить о техническом паспорте

Подводя итог, можно сказать, что технический паспорт очень важный документ для любого объекта недвижимости, оформление его процесс довольно длительный и энергозатратный, поэтому важно помнить следующее:

  • Обращение непосредственно в БТИ сэкономит вам деньги, а обращение в специализированную фирму – деньги;
  • Подготовив все необходимые документы заранее вы сможете избежать многократных посещений БТИ оформить техпаспорт гораздо быстрее;
  • Чтобы оформлять техпаспорт не пришлось заново, хранить его, как и любые документы на недвижимость лучше в сейфе или банковской ячейке.

Если у вас нет времени или возможности заняться бумажной волокитой, получение техпаспорта можно отложить, но ни в коем случае нельзя от него отказываться – этот документ очень важен для любого объекта недвижимости.

Источник: http://zem-pravovik.ru/dokumenty/chto-takoe-tehnicheskij-pasport.html